曾任祕書工作超過十年的劉羽容,因緣際會下在教會的職涯課程中啟發自己脫離舒適圈的念頭,在接觸到保德信人壽了解保險的真諦,決定轉換跑道接受挑戰,意外找到自己的終身職志,發現這是一份可以照顧人的工作--保德信壽險顧問,在團隊主管帶領下,用簡單相信的意念達成3W50周(連續50周每周完成三件保單),得以如願用保障規畫守護了上百個家庭。
回顧當時要跳脫駕輕就熟的祕書工作,劉羽容說,真的不是件容易的事!本身就是保德信人壽客台中房屋二胎戶的劉羽容,當時意識到自己若不轉換跑道,這輩子就是這份平穩的祕書工作到退休了,雖沒有不好,但總覺得可以給自己人生新的挑戰。劉羽容的家人也非常認同保德信堅持「照顧人」的核心價值,在家人的支持下,讓她安心轉換跑道去尋求職場上另一片天地。
在沒有太多人脈台中二胎貸款下,劉羽容靠著對保險保障觀念的認同以及主管的鼓勵,第一年就完成3W50周的成績,她說,過程中當然有被拒絕受挫的時候,但是每次經過主管提點及安慰後,就能讓她想起當時投身保德信人壽的初衷,充滿能量後繼續堅持下去,慢慢累積經驗將挫折內化成學習,在3W50周的過程中養成自律的工作習慣。
別一上來就去找民間資金,有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做,高息+合同苛刻亂收費,在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人,如果當地沒有銀行能做你的業務,這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的,原理很簡單:一抵解押之前,一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事(包括和其它銀行扯皮),銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢,個貸業務傾向於低風險也低利潤(利潤分散,擴大客戶群體,降低授信基數)尤其是個貸,銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢,民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興,對銀行來說不存在,這是業務風控的負面資料,業績報表會不好看。
劉羽容說,「簡單相信、聽話照做」這句保德信壽險顧問前輩的提點,確實就是她完成3W50周的歷程寫照。從需求分析出發,用愛與關懷的心意,幫客戶設想透過保險可以留給家人甚麼,了解保險照顧家人的意義和功能,尤其預算有限仍能透台中民間二胎過定期壽險來填補缺口,就這樣持之以恆完成3W50周的挑戰。
劉羽容慶幸當初勇敢踏出舒適圈,找到一份讓自己開心又認同願意持續做下去的工作,也發現世上真的有可以照顧別人成就自己事業的工作,對於下一個3W50周,她仍然將以傳遞保險保障家庭的信念,去照顧守護更多的人。
無論是銀行還是各金融機構,基本上都會有容時容差服務。也就是說二胎房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期,只要在寬限期內還上二胎房貸,是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期,銀行也差不多,建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話,只要你不是惡意逾期,那麼只要及時把錢還上並說明原因,一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格,可能一逾期就會上徵信,大家一定要了解清楚貸款行或貸款機構的規定。勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金;可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請,請求銀行延長借款期限;或者在徵得貸款銀行同意後,可轉讓或賣掉房子,用轉讓或出售房子所得到的資金償還二胎房貸;實在不行就只能拍賣房產,如果超過規定時間未還款銀行拍賣房產後,會扣留欠銀行的款項部分。