close

愈來愈多支付方式,讓轉帳支付費用更加方便,倒是金融機構的ATM「跨行轉帳」一筆費用要15元,央行總裁楊金龍也認為該檢討。楊金龍今天在財金公司的一場活動中致詞,特別提到ATM「跨行轉帳」的費用「是否合理」,並表態認為可研議降低小額跨行轉帳費用,以及建構電子支付、電子票證等台中二胎房貸跨機構共用平台的可行性。

電子支付工具付款愈來愈方便,包括街口、Line Pay等電子支付方式,受到歡迎。央行總裁楊金龍也觀察到這個現象,他在財金公司所舉辦的活動中,特別提出研究小額跨行轉帳費用的建議。楊金龍指出,網路與行動支付興起,許多民眾改以網路或手機轉帳,因為交易不會經過實體ATM,成本相對較低,小額轉帳手續費銀行台中民間二胎計收方式似乎有調降空間。楊金龍說,民眾如果購物100 元,透過網路ATM轉帳,每筆手續費要15元,「是否合理」。他指出,國際間新建置的零售快捷支付,多半採取比較低廉收費,目前銀行與財金公司正在研議合宜費率,央行會督促財金公司針對提供資訊交換服務向銀行收取服務費率部分,研議調降的可行性。楊金龍提出另外2項建議,呼籲研議建構電子支付、電子票證等跨機構共用平台可行性,以及提供用戶更便捷的使用方式。楊金龍指出,央行將現行金融機金融機構日終留存的「跨行專戶」餘額可作為準備金的上限比率,由4%提高到8%,以利金融機構提供更廣泛的支付服務。

二手房交易不怕您買貴了,只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢?談解決方法前,小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題,將已抵押的房產再次抵押,從特定放款人處獲得貸款,並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如:小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬,按揭70萬元,經過幾年的房產升值,目前房產評估價值200萬元。那麼,他可以進行二次抵押貸款,金額大約為140萬元台中二胎貸款(200萬元x0.7)減去房貸尾款65萬元後的75萬元。(注:二次抵押大多為貸款公司,銀行暫不做該項業務)由此可見其中的水深,某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態,聲稱只有銀行抵押貸款,但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險,日前,廣東審判了一件相關的案例。

企業貸款是指企業為了生產經營的需要,向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款,又稱零售貸款業務,經過幾十年的發展,已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款, 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款,並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保,是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件,當借款人不能履約歸還貸款本息時,由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保,是以特定的實物或某種權利作為擔保,一旦借款人不能履約,銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。

arrow
arrow
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 陳潔岑 的頭像
    陳潔岑

    陳潔岑的Blog

    陳潔岑 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()