一秒檢測你有沒有肌少症！ 如有這情形況快點去就醫

想要有漂亮的體態，不一定要靠醫美整形，若全瓷冠能讓身體有效率地使用肌肉骨骼系統，透過訓練強化肌肉，不僅能讓體態健美、逆齡回春，也可避免老來肌少症、骨鬆症找上門。

除了上述檢測方法，還有一個可以簡單測試肌少症的方法，就是將雙手拇指與食指圍著小腿肚圈起，如果空隙很大，就有可能罹患肌少症，建議就醫諮詢。

肌少症與骨鬆症常同時發生

在臨床上，被診斷有骨鬆症的患者，幾乎會同時罹患肌少症牙齒矯正，反之亦然，因此現在有一些醫學觀點認為肌少症與骨鬆症是同一種疾病。

人體維持某一姿勢的時候，憑藉肌肉收縮的力量使身體維持平衡，因此骨頭會受到肌肉的拉力、壓力、各種不同的力量。例如在直挺挺的站姿時，骨頭受到的壓力是體重的兩倍，若是在跑跳運動的時候，骨頭受到的壓力甚至可達體重的7倍之多，骨質就是因為受到壓力，活絡了造骨細胞的新生能力，如果肌肉力量不足、身體活動量少，相對地骨鬆的可能性就較高了。

在醫學研究中已人工植牙指出，肌少症的患者發生骨鬆症的機率是一般人的3～13倍，不可不慎。

除此之外，在癌末病人的照顧過程中，如果病人的體重在6個月內下降10%，就是進入「惡質症」的狀態，此時若測量病人的肌肉量，達到肌少症定義的病人，首先會導致身體功能的下降，而死亡的可能性也大幅高於非肌少症的病人，也就是說，肌少症對餘命、功能、生活品質皆有重大影響。

牙齒變色：假設補過的蛀牙、樹脂變色，和舊的假牙顏色突兀、牙齦發黑，或者是四環黴素所引起牙齒黑色素積沉，冷光美白也不能改進的狀態，就推薦可做全瓷冠。牙齒：因蛀牙、外力撞擊引發損毀或是根管治療之後的牙齒，牙醫生不必拔整顆牙，運用全瓷冠恢復並維護真牙。缺牙：缺牙的部位能使用相鄰的牙齒，把全瓷冠製做成牙橋，以改善缺牙施力不均等的困擾。牙齒矯正：本身牙齒過小、排列不整齊或者是牙縫大也能夠使用全瓷冠快速矯正，再現漂亮的門面。

透過訓練可強化肌肉

人的肌肉分為「慢肌」與「快肌」兩種，慢肌代表肌耐力、快肌代表肌力，一般老化的過程中，是快肌消失得比較嚴重，至於大部分的疾病是慢肌消失得比較厲害，這也就解釋了許多人在大病一場之後，有力氣起床、走路，只是走沒幾步就氣喘吁吁。不過老人通常是肌力先下降、肌耐力還保持著，所以可以連續步行一、兩個小時，卻無法用力打開罐頭。

在30～50歲的時候，快肌會先變差，50歲之後慢肌的功能也會逐漸退化，因此30～50歲就要針對早期退化的肌肉來做肌力訓練，50歲以後更要加入肌耐力訓練。

闊背肌、核心肌、臀腿肌與內收肌，是人類比較早退化的肌肉，闊背肌退化會導致駝背；核心肌退化會導致凸肚、腰酸背痛，更因脊椎太彎而產生骨刺；臀腿肌與內收肌退化會直接影響行走的步態。

透過適當的訓練來強化肌肉，不僅可以保持青春、有活力的體態，可以維持隨心所欲的身體功能，更可以避免肌少症的發生。

邱小姐原本牙齒排列就比較不理想，齒列中線也偏斜許多，所以一開始林醫師建議她先矯正調整好牙齒排列後再做一日假牙，但療程較久，她希望能以更快速的方法完成她的牙齒美觀，最後林醫師一日內幫邱小姐完成了8顆牙齒的治療，分別是右上4顆全瓷冠加上左上4顆瓷牙貼片。
 
全瓷冠推薦因為與真牙相當接近，牙齒在視覺上相當的自然，再搭配瓷牙，完全可以恢復邱小姐美麗的笑容，另外，全瓷冠因為不是金屬製品，比較不會造成牙齒過敏的問題，牙齦發炎、萎縮的狀況也可以有顯著的改善。

抗憂鬱症知名藥物「百憂解」原廠藥四月起退出臺灣，儘管健保署強調有同成分的學名藥可供應，仍引發部分醫師和病患的憂慮。臺灣製藥工業同業公會今天臨時召開記者會向各界信心喊話，強調臺廠藥品質已達國際水準，同時呼籲健保署不要年年砍藥價。

臺灣製藥工業同業公會理事長蘇東茂強調，我國加入國際醫藥品稽查協約組織（PIC/S GMP）6年，比日本和韓國還早加入，代表臺灣製藥產業有國際水準、不輸原廠藥，臺灣藥廠做的藥品還外銷東南人工植牙亞國家，在當地也算原廠藥，在國內卻被看扁，呼籲國人要有信心。

另一方面，原廠藥退出臺灣市場的理由是健保砍藥價。蘇東茂也認為，健保年年砍藥價，不論對原廠藥還是國內藥廠都是傷害。

瓷牙全稱是烤瓷熔附金屬全冠。雖然這個名字略顯復雜，但它可以告訴我們一個事實——瓷牙的本質是全冠。全瓷冠推薦是一種常見的口腔修復體，因其可以覆蓋、包裹整個牙冠表面而得名，具有修復缺損牙齒的形態、功能和美觀的作用，還可以用作固定假牙的固位裝置。根據制作材料類型不同，全冠可以分為3類：金屬全冠、非金屬全冠和混合全冠。其中，金屬材料有貴金屬、半貴金屬和非貴金屬之分。金合金屬於貴金屬，鎳鉻合金則屬於非貴金屬。在金屬材料選擇問題上，“一分錢一分貨”才是硬道理。相比之下，金合金的鑄造精度、生物相容性、耐腐蝕性均優於鎳鉻合金﹔非金屬材料有瓷、樹脂等。所謂瓷牙，就是用金屬和瓷兩種材料聯合制作的一種全冠。不言而喻，它屬於混合台北全瓷冠推薦。

蘇東茂：『人工植牙我在這邊就是呼籲健保署啦，這樣每年砍的話，現在只是原廠藥退出，哪一天如果弄到國產藥成本不敷的時全瓷冠候、不夠本錢的時候，那國產藥不想生產的時候，那個才是重大的危機，這個是嚴重影響，這個會有大缺藥的問題。』

蘇東茂表示，百憂解原廠藥去年的市佔率約30%、學名藥佔70%，而健保給付總額3375萬中，支付的原廠藥價就佔了60%；國產藥只佔40%，目前原廠藥退出，國產藥薄利多銷，但若哪天要價砍到連國內藥廠都不想做，又該怎麼辦。

高耐磨瓷牙採用CAD/CAM數位化製程，使用高耐磨瓷塊，為純二氧化鋯瓷塊製作二氧化鋯為目前白色假牙最為堅硬材質，非常適合用於後牙咬合區。3M LAVA 全世界CAD/CAM數位化製作第一品牌，全瓷冠瓷牙為市面上唯一兼具高硬度、高透光性、美觀的全瓷假牙。高透晶瓷冠 CAD/CAM數位化製程，使用高透光瓷塊，其高透光性做出的牙冠能夠做出超高擬真的假牙，全瓷冠推薦非常適合用於前牙美觀區或是美觀要求高的患者。

羅東博愛醫院骨科部脊椎外科主任陳劍龍醫師，今年6月體重達114.2公斤，沒走幾步路就氣喘吁吁，6月中旬他在同仁的鼓勵下簽下健康宣誓書，實行由醫師、營養師和醫療團隊量身打造的減重計畫，半年內成功瘦身26公斤。今日他出面分享減重心得，直呼自己不只體重達標、重拾健康，「生活也重回正軌。」

陳劍龍過去因工作、開刀時間不固定，飲食不規律、沒忌口，一口氣吃完28盎司牛排，漢堡ㄧ次點3個更是家常便飯，三餐攝取過量加上運動量不足，171公分的他體重不知不覺破表達114.2公斤，體脂率36.9%，成過胖等級。

陳劍龍表示，僅百公尺的距離，沒走幾步路就喘吁吁；一場5小時的手術，中間需要數度休息，體重逐漸壓垮他的健康，成了名副其實的「三高」ㄧ族，卻仍提不起勇氣減重。

今年6月中旬院內同仁見陳劍龍體力逐漸不堪負荷，鼓勵他開始減重，他在大家的打氣和見證下，簽下由長官訂立的健康宣誓書，接受由減重團隊給予的變身計畫，宣誓自己將在ㄧ年內至少減重36公斤。

減重團隊由家庭醫學科主任張賢政醫師、藍依萍營全瓷冠養師為核心，全院醫療團隊當後盾，訂定的專屬減重計畫要求他必須每天執行飲食記錄、每天早晚秤量體重、每周與營養師諮詢ㄧ次、每周減重1公斤、出國則不得增加超過2公斤，同時必須學會辨別每道食物的熱量和成分，並持之以恆。

何種情況需要做牙冠？1.當您齲齒太大、太深，填補的藥物無法附著，常掉落時。2.必須接受根管治療時，必需要牙套來保護這顆牙齒。3.您的補綴物很容易被色素附著，您希望能夠改善您的牙齒的外觀。4.您口中有缺牙，可利用牙橋方式製作固定假牙，以替代植牙療程。5.牙齒的形狀、角度不一，利用牙套來重整排列位置。每種假牙材質的硬度、特性都不同，針對個人的需求、口腔狀況、甚至經濟考量…等多項因素，都會影響您選用假牙材質方向；當您必須接受全瓷冠假牙療程時，可針對自己口腔狀況及經濟考量等多項需求，和您的看診醫師詳加討論，共同決定出最適合自己的瓷牙材質。

陳劍龍在自我要求和院內夥伴的監督下，養成每周運動3次的習慣、飲食減量，避開澱粉和高油脂類食物，改以蔬菜滿足胃口，在第一個月就瘦下10公斤、4個半月後體重掉20公斤，今日日正好是計劃開始半年，陳劍龍醫師減重26公斤，來到88公斤，體脂則下降7.2%來到29.7%，脫離牙齒矯正過胖等級。

陳劍龍坦言，當時決心減重，才知自己血糖過高，ㄧ度站在罹患糖尿病的懸崖邊緣，減重讓他重拾健康，現在氣色好、步履變得輕盈，同樣的手術可以一次到位不全瓷冠會累，下班還會去健身房運動鍛鍊。

「減重要看的不只體重，陳劍龍醫師體脂也下降，是很重要的健康指標。」減重團隊營養師藍依萍表示，接下來半年內只要持續養成好的飲食習慣和運動，減重與維持不復胖同時並進，半年再瘦10公斤、達到36公斤目標絕非遙不可及的夢。

「全瓷牙冠」可謂集眾牙醫師寵愛於一身！隨著假牙製作技術進步，傳統仿天然真牙外觀的陶瓷牙冠，也就是「金屬燒附陶瓷牙」，已經進展到目前牙醫師愛不釋手、使用度高的「全瓷牙冠」。陶瓷牙冠、全瓷牙冠最大的不同在「內冠材質」。陶瓷牙冠內冠是金屬材質，外層包覆16~20層陶瓷，而全瓷牙冠內外層都是陶瓷，一體成形。「全瓷冠牙」是目前牙醫師一致推崇的假牙材質，儼然已經成為假牙界的當紅炸子雞！全瓷牙冠完全改善傳統陶瓷牙齒後遺症的缺點，全瓷牙冠與相鄰真牙、銜接牙齦相容性佳。在外觀上，更有著媲美自然真牙的溫潤透光感，陽光照耀下，全瓷冠看起來自然通透，幾乎與天然真牙無異。再者，全瓷冠的硬度媲美琺瑯質，使用上與真牙無異，不用擔心傳統陶瓷牙常出現的瓷裂問題。

謝雪紅，彰化人。出身赤貧，幾成文盲，曾為養女及商人妾。日後卻留學莫斯科，成立台共。二二八時在台中台中民間二胎帶領武鬥。然後以台中二胎房貸台灣民主自治同盟主席身分參與中共建國。

謝雪紅的故事曾淹沒在一甲子以來複雜的政治對立和鬥爭中，與時俱變的浪潮亦常在她身上沖刷出不同的色彩。汪其楣以獨立戲的形式，在2010年演出《謝雪紅》。讓這位不平凡的女性站上舞台，為自己的意志及感懷說話。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，台中二胎貸款放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

這個台灣戲劇文本已由李耀宗翻譯成英文，今年出版社以中英對照方式編排出版。希望在台灣或世界任何地方的英語讀者，也能參與台灣當代劇本的閱覽與朗讀，認識這位勇敢、傑出的女性。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

想生小孩卻被宣告夢碎！一名網友日前在PTT貼文表示，自費做了婚前檢驗，結果卻得知自己罹患「無精症」，現實生活上找不到人討論，因此到板上尋求鄉民的建議，「我是不是該放生女友了？」

原PO表示，自己到聯合醫院婦幼院區做婚前健康檢查，結果被醫生宣布「無精蟲」，自己與交往6年的女友都很想要小孩，女友得知檢驗結果後，只能安慰他說沒關係，擔憂無法給女友理想的未來，台中二胎房貸也萌生要不要放生女友的念頭，更自嘲「看起來什麼都有，結果沒精蟲，頗呵的人生」。

除了一些的幹話回應之外，不少鄉民認真回覆「有考慮領養小孩？」、「試管嬰兒不行嗎？」、「相愛比較重要，多少有了小孩後吵到離婚的」、「可能睪丸裡還是有嗎？」、「誤判吧！再找家醫院檢查看看。加油！」

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴台中二胎貸款你。3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。台中民間二胎5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

原PO回覆，「醫生都說就算死光了也要有屍體，我連屍體都找不著」，也透露暫時沒有領養的想法，「我想每個人都希望小孩是帶有自己基因的」，近日會到不孕門診再驗一次，只能期待是輸精管阻塞之類的問題，自己也看過睪丸切片取精的做法，現階段只能一步一步來了。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

中國、歐盟、加拿大、墨西哥、挪威、俄羅斯、土耳其等7個世界貿易組織成員，在舉行的世貿組織爭端解決機構會議上強調，美國今年3月宣布的鋼鋁關稅措施，並非基於「國家安全」考慮，實質上是台中民間二胎保障措施，並要求設立專家組，對此措施是否違反世貿組織相關規定進行審查。

美國總統川普3月8日宣布，由於進口鋼鐵和鋁產品危害美國的「國家安全」，美國將對進口鋼鐵和鋁產品，分別徵收25%和10%的關稅。川普政府針對大多數經濟體鋼鋁產品的關稅措施，於3月23日台中銀行二胎正式生效，對歐盟、加拿大和墨西哥鋼鋁產品的關稅措施，於6月1日開始生效。

在當天的會議上，中國代表表示，中國認為從內容和實質上來看，美國鋼鋁關稅措施是為了消除進口鋼鋁產品，對國內產業的損害，以維護美國國內相關產業的經濟利益。因此，美國鋼鋁關稅措施所說的「國家安全」，完全是貿易保護主義的託詞。美國鋼鋁關稅措施在性質上屬於保障措施，嚴重違反世貿組織《保障措施協定》和《1994年關貿總協定》的相關規定。美方措施對多邊貿易體造成衝擊，中國則要求設立專家組進行審查。

歐盟代表表示，世貿組織7個成員在同一天內，針對同一成員提交設立專家組的申請，這個行為堪稱「史無前例」，這反應出美方行為，在成員間引發的反對程度非常激烈。美國的鋼鋁關稅，事實上是保??護本國產業的貿易保障措施。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

加拿大代表表示，無法理解為何對美國鋼鋁出口可能威脅美國的國家安全，並對鋼鋁關稅措施，可能損害全球貿易體系完整表示擔憂。挪威代表則認為，美國所採取的措施，已經明顯背離美方曾在多邊貿易體制下所作的承諾。

墨西哥、俄羅斯以及土耳其也在同一場會議上，對美國鋼鋁關稅措施表示擔憂，並要求設立專家組，台中民間二胎對美方措施予以審核。

當天，美方直接表明反對各國設立專家組第一次的申請。預計上述7個世貿組織成員，將在11月召開下一次的世貿組織爭端解決機構會議上，再次提交專家組申請。

此外，在本次會議上，美國再次對中國知識產權保護提出指責，並要求世貿組織設立專家組，審查中國保護知識產權的相關措施。中國表示，美方對中國知識產權的保護指責，缺乏事實依據，完??全是捕風捉影，中國反對美國關於設立專家組的請求。

根據世貿組織規則，成員間發生貿易爭端後，可向世貿組織爭端解決機構，提起協商請求。如有關成員在協商期內，不能達成一致的話，成員可提請設立專家組來協助裁決爭議。

二次抵押貸款產品流程很簡單：
1、準備資料，面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）
5、出抵押，放款
申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債
雖然民間借貸機構門檻低、下款快，但是一般二押貸款金額都不是很高，且貸款利率不低，都是按月收取，甚至還可能要收取很多其他費用，所以一方面大家要仔細核查相關的資質，另外要計算一下借款費用，以免出現無力還款的情況。有些銀行只接受有房產證的現房，也有銀行可接受本行合作按揭專案的期房做抵押，但貸款額度在房產證下來前會有限制。我個人傾向找成一切線上借貸網站這種，貸款管道多，節約了很多時間成本，而且手續費也提前說好，不合適不辦理就是了。由正規銀行機構簽訂授權協定並進行代表服務的公司機構。希望能幫助到你。

蔡英文總統接受外媒專訪時，還在談無法接受一中原則、呼籲國際社會共同制約大陸之際，大陸已把眼光放到統一後，北京正思考的，已經不是台獨是否可能、兩岸如何促統的問題，而是必定統一，所以先研商兩岸統一後的管治模式。

大陸涉台學界當前有兩大基調，一是對民進黨政府不再有好口氣，認為遲早攤牌、須重手反獨的聲音幾成共識，最近更細部到，何時跟台獨攤牌的時間點研議，前社科院台研所長周志懷日前就主張，如果2020年蔡英文連任，就是兩岸攤牌時；二是把統一模式的框架搬上抬面。以往在大陸涉台學界，對此不太具體著墨，總認為要有步驟，先反獨再促統，最後再討論怎麼統一。面對民進黨執政，兩岸共商統一模式的可能性愈來愈低，大陸就自己來，呈現既反獨也在研商統一後管治的多軌並進。

翻查近期大陸涉台高層官員的談話，中共總書記習近平在中共十九大政治報告中確立的對台指導方針，沒有改變，但台中民間二胎在具體執行與應對的戰術與執行層次，面對美國打台灣牌、柔性台獨在台灣不降反增等突發與民進黨刻意助長的局勢，大陸在對台方針執行層面，勢必有所調整。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本台中二胎房貸息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二台中二胎貸款胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

近期一連串大陸涉台學界不同以往的發言，顯示北京當局正搜集多方意見，再來決定如何做，主軸不外乎大陸將充分利用綜合實力不斷上升的戰略優勢，大力推進高壓遏獨、融合促統戰略，加大軍事遏獨力度，深化兩岸經濟社會融合，有效塑造推進國家統一的輿論氛圍、戰略態勢與戰略環境。

遺憾的是，台灣官方不承認兩岸一家，自然完全被排除於兩岸統一模式的討論中，每天批評或想抱團國際來對抗大陸，無法改變一絲一毫大陸推進統一的現實與事實。隨著台灣問題越來越接近解決，台灣在兩岸統一談判中所能有的空間與時間必將大幅縮水，如真為台灣人民著想，應在台灣尚有優勢的時候盡可能爭取最有利的統一路徑與模式。

雖然二手房和新房享受的二胎貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房二胎貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放二胎貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。商業貸款，一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；公積金貸款，一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣，但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。

變了！高雄很多事都變了！為提供食饕與吃貨更優質用餐體驗，更為了鞏固吃到飽自助餐霸主地位，「餐飲南霸天」漢來美食集團斥資數千萬元將立足市場23年、位在高雄漢來飯店內的〈漢來海港〉自助餐廳創台中民間二胎始店「砍掉重練」全面換裝，歷經75天工程期後華麗變身並於本周起以全新面貌強勢回歸。 為了歡慶〈漢來海港〉BUFFET創始店重新開幕，漢來美食自即日起推出「餐券買10贈2」活動，只要兩人以上至漢來店用餐即可購買優惠餐券。這等同另類折扣，南台灣「BUFFET控」不妨留意促銷活動日期。

裝潢設計與餐食內容同步升級改版的〈漢來海港〉漢來店，標榜延續海洋意象，呈現更時尚、低調奢華卻又不失趣味感的用餐空間。食客在這裡用餐除了可以從43樓俯瞰美麗的高雄港景，內部則大量的運用流動的線條，從地板到大理石柱面，流動的曲線化身成為沙灘、波浪，成為最貼切主題的背景。而一入大門口映入眼簾的海鮮主題餐檯上方，則因為有著一大群水晶玻璃製成的魚兒和水母迴游而顯得活潑且充滿童趣。

〈漢來海港〉自助餐廳所以有「Buffet南霸天」封號，並名列「全台最難訂位自助餐廳」之林，主要原因就是海鮮餐檯一如海港般澎湃，食材多樣紛陳且非常新鮮。如今重新回歸的漢來店，除了保留最受矚目的海鮮日料區多達20餘種蟹蟳蠔類、生魚片及各式海鮮，在食材上更講求有機溯源。漢來店率先與在地有機農產結合，讓消費者更能感受產地「真食」溫度。此外並引進蔬果活水槽，將蔬菜放置在活水中保持有機蔬菜的鮮度和色相。

「現點現做」、「食物精緻化」與「呈盤個人化」，是漢來海港漢來店這次升級改版追求的一大重點。50位專業廚師現場烹調料理製做出各色美食，將各取餐區視為一獨立餐廳完美呈現。例如台灣人氣美食「鐵板牛排」，這次即以個人迷你鐵板呈現，而且讓客人無限取用吃到飽。女性客人最愛的「日本舒芙蕾鬆餅」，也是採現點現做呈現鬆軟香綿的口感。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快台中銀行二胎速。三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

新的〈漢來海港〉餐廳內的「港式燒臘區」品項之多，更可媲美一家港點餐廳，各式蒸籠、燒臘、烤鴨、燉湯應有盡有。

〈漢來海港〉漢來店改裝之後更新增了多道人氣異國美食如「韓式海鮮煎餅」、「日本壽喜燒」、「土耳其沙威瑪」、「新加坡肉骨茶麵」、「馬來咖哩螃蟹」，以及冬季必備的「麻油海鮮米糕」、「現沖牛肉湯」與「羊肉爐」等，都是外食餐飲市場廣受歡迎的人氣料理，如今在〈漢來海港〉漢來店全都可以吃到飽。

改裝後的甜點與飲料檯種類與品項更多，由於位在五星級飯店內，外國客人比例高，所以〈漢來海港〉漢來店改裝後特別推出紅遍全球的台灣知名飲品「現搖珍珠奶茶」，還有高級餐廳愛用的唐寧茶、莫凡比冰淇淋、獨家口味哈根達斯、單品咖啡，以及五星級飯店點心房每天特製的手工麵包、歐日精緻甜點，在如珠寶展示櫃的特製冰櫃中閃亮呈現。

全新改裝的海港漢來店，餐檯全面以黑色大理石舖陳，透過燈光聚焦，引導視覺集中在台中房屋二胎餐食上。而配合海洋主題的設計巧思，則表現在餐檯上方，海藍色的水滴吊飾、幾何造型的玻璃器皿、串珠，以及壁面上金屬打造的裝飾物，彷如海底的珊瑚和氣泡，使整個空間就像海底世界般奇妙而繽紛。漢來店也是漢來海港唯一備有會議功能獨立包廂，可容納50-100位賓客。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

今年是10年來最不台中二胎房貸熱的夏天！氣象專家吳德榮21日台中二胎貸款表示，今年7、8月平均溫度只有攝氏28.67度，是2008年以來最不熱的夏天，也比史上最熱2014年的29.6度，少了將近1度，主要原因是「季風低壓環流」所致。

根據中央氣象局的資料顯示，今年7、8月的平均氣溫為28.67度，低於近10年同期平均溫度29.04度，僅高於2008年的28.66度。

中央大學大氣科學系兼任副教授吳德榮在「三立準氣象．老大洩天機」專欄中表示，今年7、8月台灣處於季風低壓環流裡頭，水氣較多，幾乎每日都有對流發展，雲層多又降雨，因此極端高溫少出現，但也導致今年夏天有較多颱風生成；日本則受太平洋高壓籠罩，出現破紀錄的熱。（推薦閱讀：傻傻分不清！颶風、颱風、熱帶氣旋……熱帶性低氣壓為何有不同名字？又是如何取名？）

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的台中民間二胎升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

吳德榮也指出，氣象局於今年開始發布高溫訊息，但現在很多觀測站都是新設立，只要有任何「自動」觀測站達36度以上就會亮燈號，且地理環境不如傳統觀測站標準，容易出現極端溫度，當氣象局再根據這些觀測資料頻繁發布高溫警示時，民眾天天接收這些訊息，會以為今年比較熱，其實不然。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

桃園建商合輝建設首度踏足新北在新莊副都心重劃區推出的大案「新都悅」，歷經預售到目前客戶陸續入住，銷售進入最後倒數階段，僅於五根手指數的出來的露臺戶釋出，超乎想像的13-21坪專屬超級露臺空間，正在尋找主人。

現場專案彭志凱強調，「露台戶在房地產市場本就極其稀有，想在新莊副都心尋覓露臺戶的客人，目前最好的選擇就在新都悅案。」露台，是都市家庭台中二胎貸款最稀有最奢侈的空間，能在夏日傍晚享受陽光的溫熙照拂，在秋天午後坐看滿樹的落葉繽紛，在冬日升起小烤爐火鍋與好友一起閒話家常，更能滿足擁有親手打造戶外花園的生活樂趣，生活的美好，因為露臺更顯富足。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金台中民間二胎需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

「新都悅」基地面積1,560坪，位處副都心最優質的榮華路地段，是副都心開發率最高，發展能量最有潛力的蛋黃區，匯聚中央合署辦公大樓、電影文化中心、中港綠堤等一線重大台中房屋二胎建設，同時近享A4捷運站之便與AU商城利多，規劃2棟建築，皆為單層9戶共用3部電梯，住家設計45及48坪，為3房格局，共320戶，由於地段、品質跟規劃獲市場認同，已銷售97％，入住率高，管委會即將正式成立，目前僅餘最後個位數露台戶銷售。休閒設施有咖啡廳、游泳池、健身房，公設比約33％，是五十甲代銷在新莊副都心銷售三大案中，公設項目最豐富的個案。

如今高昂的房價，導致很多人在買房的時候都很困難，很多人都認為房價到了一定的高度就會下降，誰知它卻步步高升根本停不下來，因此原本差一點可以付全款買房的人如今只能付個首付。在辦理貸款買房的過程中，銀行會要求貸款人提供一張收入證明，那麼貸款買房收入證明怎麼開？為什麼要開買二胎房貸款收入證明？購房收入證明，是國家公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理 在日常生產生活經營活動中，收入的一種證明，會直接影響二胎房貸款銀行是否批款，購房收入證明中有關於購房者個人的收入以及工作單位的相關信息，通常，收入證明是需要加蓋公司公章的。通常情況下，申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量收入證明的申請。